Раздел "О проекте" | Portal-Audi.ru

Раздел «О проекте»

Конструктивный раздел

В этом разделе — втором по степени важности после архитектурного — содержатся просчеты конструкций фундаментов¸ параметров перекрытий, кровли и возводимых стен строения. Помимо этого, в конструктивный раздел проекта входят ведомости строительных материалов.

Если проектируемое здание имеет большое количество этажей, помещений и немаленькую площадь, то конструктивную часть делят на части. Например, если у торгового центра два крыла — восточное и западное — то, соответственно, проект будет состоять из двух частей, для удобства навигации.

Состав конструктивного раздела

В состав конструктивного раздела архитектурного проекта входят:

1. Сводная информация по проекту, включающая детальные технические указания, а также план рабочих чертежей.

2. Схема фундамента — его силовая конструкция с учетом ключевых деталей, а также сечения всего фундамента и его несущих элементов.

3. Схемы перекрытий — в зависимости от типа конструкции здания: например, в случае монолитного строения это план армирования; в случае же сборной конструкции сооружения — план раскладок плит перекрытий; если в перекрытиях используются балки, то в состав проекта входит также план геометрии балок с размерами и расстояниями.

4. Развернутый план (в том числе спецификации материалов и расчетные ведомости) всех этажных перемычек, включая мансарду.

5. Если в проектируемом здании планируется лестница (или лестницы), то в проект включается соответствующая схема со всеми габаритами, расстояниями, точками привязки и сечениями.

6. Прочие необходимые и важные детали, а также ключевые узлы конструкции здания или сооружения, обеспечивающие его надежность.

Как видите, раздел конструктивных решений в архитектурном проекте представляет собой практические расчетные данные для работ по строительству. Этот этап является совместной работой инженеров, проектировщиков, архитекторов и дизайнеров. Да, и еще чертежников, разумеется. В крупных бюро и студиях это — отдельные сотрудники.

Итак, для чего нужен конструктивный раздел проекта в архитектуре? Он является техническим решением, делающим возможным воплотить в реальность все то, что придумали дизайнеры и архитекторы. С помощью этой части проектной документации можно определить более-менее точные объемы закупок строительных материалов, грядущих строительных и отделочных работ, а также выявить все сильные и слабые стороны конструкции.

Наши профильные специалисты обладают многолетним практическим опытом в проектировании конструктивных решений и готовы создать для Вас прочное, надежное и устойчивое здание, которое станет не только Вашей крепостью, но и источником эстетического наслаждения.

СТОИМОСТЬ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА

Итоговая стоимость считается по площади помещения. Например, если Ваш дом или квартира имеет площадь 87 кв.м., то цена дизайн-проекта составит 87 х 1200 = 104400 руб. Вы можете получить скидку по ссылке ниже. С учетом скидки цена проекта будет 87 х 1200 — 5% = 99180 руб.

ПОЛНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

Полный комплект рабочих чертежей для ремонта плюс фотореалистичная визуализация интерьера

Цена 1200 руб. за кв.м.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПРОЕКТ

Рабочие чертежи, планы, схемы и спецификации для строителей, без визуализации и разверток

Цена 800 руб. за кв.м.

Видео отзывы о проекте и ремонте

Заказывала проект и ремонт

Работа шла достаточно быстро. Соблюдены все прописанные сроки. Строители вежливые. Квартира получилась стильная. Ремонт очень аккуратный.

Дмитрий, г. Раменское

Заказывал проект и ремонт

Работой остался доволен, квартира получилась именно в том стиле, в каком я и хотел. Все материалы легко нашел на строительном рынке

Wiki ЖБК

Материалы для проектирования железобетонных конструкций

Инструменты пользователя

Инструменты сайта

Боковая панель

Проектное бюро Фордевинд:

Сайты схожей тематики:

Содержание

Содержание раздела КР проектной документации

Согласно требований Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», раздел 4 проектной документации должен содержать данные по конструктивным и объёмно-планировочным решениям. Проектированием конструктивных и объёмно-планировочных решений могут заниматься разные организации. Допускается деление раздела на 2 части:

Содержание текстовой части проектной документации согласно 87 ППРФ (в части, касающейся конструктивных решений):

а) сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;

б) сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства;

в) сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании объекта капитального строительства;

г) уровень грунтовых вод, их химический состав, агрессивность грунтовых вод и грунта по отношению к материалам, используемым при строительстве подземной части объекта капитального строительства;

д) описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций;

е) описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий и сооружений объекта капитального строительства в целом, а также их отдельных конструктивных элементов, узлов, деталей в процессе изготовления, перевозки, строительства и эксплуатации объекта капитального строительства;

ж) описание конструктивных и технических решений подземной части объекта капитального строительства;

з) описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений зданий и сооружений объекта капитального строительства;

и) обоснование номенклатуры, компоновки и площадей основных производственных, экспериментальных, сборочных, ремонтных и иных цехов, а также лабораторий, складских и административно-бытовых помещений, иных помещений вспомогательного и обслуживающего назначения — для объектов производственного назначения;

к) обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений основного, вспомогательного, обслуживающего назначения и технического назначения — для объектов непроизводственного назначения;

л) обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих:

м) характеристику и обоснование конструкций полов, кровли, подвесных потолков, перегородок, а также отделки помещений;

н) перечень мероприятий по защите строительных конструкций и фундаментов от разрушения;

о) описание инженерных решений и сооружений, обеспечивающих защиту территории объекта капитального строительства, отдельных зданий и сооружений объекта капитального строительства, а также персонала (жителей) от опасных природных и техногенных процессов;

Содержание графической части проектной документации согласно 87 ППРФ (в части, касающейся конструктивных решений):

п) поэтажные планы зданий и сооружений с указанием размеров и экспликации помещений ;

р) чертежи характерных разрезов зданий и сооружений с изображением несущих и ограждающих конструкций , указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов , низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций;

с) чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения;

т) схемы каркасов и узлов строительных конструкций;

у) планы перекрытий, покрытий, кровли ;

ф) схемы расположения ограждающих конструкций и перегородок ;

Что такое проектная документация в строительстве?

Первым этапом при возведении любого строительного объекта является разработка проекта. Этот документ позволит получить различные разрешительные бумаги в соответствующих органах, по нему можно рассчитать смету, контролировать и вести строительный процесс. Основное назначение проектной документации – это руководство для выполнения строительства. Именно поэтому состав проектной документации чётко регламентируется, а порядок утверждения и согласования определён законодательно федеральными нормативными актами.

Понятие проектной документации

Чтобы понять, что такое проектно-сметная документация, нужно представить себе совокупность графических и текстовых материалов, которые содержат целый перечень архитектурных, градостроительных, конструктивных, технологических и инженерных решений. Все эти решения и материалы используются для реализации того или иного строительного объекта.

В зависимости от сложности объекта (он может быть капитальный или некапитальный), трудности задачи, поставленной перед проектным бюро, проектная документация может иметь разную структуру и перечень разделов. От того, какие разделы включает в себя рабочая документация, зависит, какие специалисты будут участвовать в разработке материалов. Также может отличаться состав разделов проектной документации.

Назначение и роль в строительстве

Для начала разберёмся, зачем необходима проектно-сметная документация в строительстве. Основное назначение этих материалов состоит в управлении строительным процессом в ходе реализации объекта строительства. Кроме этого, оформление проектносметной документации является обязательным требованием законодательства. Разработка проектной документации нужна для принятия объекта недвижимости в эксплуатацию. Также различные виды проектной документации могут понадобиться при выполнении перепланировки зданий и проведении реконструкции.

Таким образом, можно сказать, что проектная документация (ГОСТ номер Р 21.1101) нужна для следующих целей:

  • согласно законодательным требованиям (при этом обязательно выполняется согласование проектной документации);
  • в качестве источника информации для реализации работ по строительству здания или сооружения;
  • для определения расходов на возведение той или иной постройки.

По сути, проектная документация на строительство – это совокупность источников и материалов, отображающих для застройщика и заказчика концепцию возводимого объекта строительства. При этом согласно проекту намного проще обеспечивать бесперебойный строительный процесс и снабжение разных структур строительства.

Важно: составленный проект должен соответствовать определённым строительным, планировочным, градостроительным и конструктивным нормам, поэтому к его разработке стоит привлекать только квалифицированных специалистов. Также при этом должны строго соблюдаться основные требования к проектной и рабочей документации.

Организации, занимающиеся разработкой проекта

Изготовление проектной документации (ГОСТ номер Р 21.1101)можно доверить только той организации, которая имеет лицензию на проведение таких работ, то есть на проектирование зданий и сооружений определённой категории. В сети можно найти образец такого проекта, но только сокращённый пример, включающий лишь основные разделы, поскольку в полном проекте содержится масса информации и листов. Внешне в собранном виде проект напоминает целую книгу или большой альбом.

Проектная документация на строительство объекта может создаваться следующими лицами:

  1. Самим застройщиком. Например, если вы сами себе планируете построить небольшой дом.
  2. Проектной фирмой, имеющей лицензию на выполнение проекта.
  3. Если состав разделов проектной документации небольшой, то для выполнения вы можете нанять по договору физическое лицо, например, для этого можно обратиться к высококвалифицированному инженеру с опытом работы.

Важно: если сложность возводимого объекта такова, что требуется согласование проектной документации, то для её разработки лучше обращаться в лицензированную организацию.

При обращении в проектную организацию вы можете быть уверены, что будут соблюдаться все требования к рабочей документации. Более того, как правило, лицо, отвечающее за разработку проекта, выполняет авторский надзор в процессе строительства, то есть следит за соответствием выполняемых работ и проектных разработок. Также проектировщик отвечает за качество документации и соблюдения правила выполнения.

При этом процесс разработки проекта может сопровождаться делегированием некоторых обязанностей другим компетентным лицам. Например, проектная организация может делать только архитектурно-строительную часть проекта, а для выполнения сметной документации может обращаться к другим специалистам.

Чтобы заказать разработку проекта, заказчик должен предоставить исполнителю (проектировщику) ряд сопутствующих документов:

  • Градостроительный план или же проект планировки земельного участка, на котором предполагается проводить строительство.
  • Технические заключения о проведённых инженерных изысканиях. Если таковых нет, то понадобится задание на их реализацию.
  • Если для эксплуатации строительного объекта необходимо подключаться к инженерным сетям, то понадобятся технические условия на подключение, полученные в соответствующих инстанциях.

Требования к проекту и его структуре

Состав проектно-сметной документации и требования к этим документам регламентируются Градостроительным кодексом РФ. Там же оговаривается, что требования, состав и порядок согласования проекта устанавливаются правительством нашей страны.

Состав разделов проектной документации определён постановлением Правительства РФ номер 87, которое было принято 16.02.08 г. Там говорится, что разработка проекта обязательно выполняется при возведении следующих типов строительных объектов:

  • для капитальных строительных объектов производственного назначения;
  • для зданий и сооружений непроизводственного назначения;
  • для линейных объектов.

Для успешного согласования проектной документации состав должен чётко соответствовать законодательно установленным нормам.

Состав проекта

Как постановило Правительство РФ, правильно составленный проект должен включать в себя двенадцать разделов. Также отдельно оговаривает состав разделов проектной документации. Так, в проекте должны быть:

  1. Пояснительная записка.
  2. Генеральный план. В этот раздел входят градостроительные решения и схема планировки земельного участка с расположением и привязкой проектируемого объекта и обязательным указанием окружающей застройки.
  3. Раздел, содержащий в себе весь перечень архитектурных решений (планировка, фасады, разрезы).
  4. Объёмно-планировочные решения относительно будущей постройки и конструктивные решения.
  5. Технологические решения с пояснительной запиской.
  6. Сведения об инженерной инфраструктуре, технических мероприятиях, сетях обеспечения.
  7. Проект организации строительного производства.
  8. Если в ходе строительства предполагается произвести снос капитальных строительных объектов, то это должно быть подробно отражено в отдельном разделе.
  9. Раздел, связанный с мероприятиями по охране окружающей среды.
  10. Отдельный раздел делается и для описания мероприятий, которые предпринимаются для облегчения доступа в строение маломобильных групп населения.
  11. На мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности строительного объекта, отводится также целый раздел.
  12. Сметный расчёт.
  13. Пакет используемых документов и литературы.

Стоит добавить, что некоторые разделы содержат определённые подразделы. Например, раздел об инженерной инфраструктуре содержит в себе подразделы о сетях электроснабжения, водоснабжении и канализации, отоплении и вентиляции, газоснабжении, кондиционировании и связи.

Если в составе проекта должны присутствовать другие разделы, которые не включены в список обязательных разделов, утверждённых законодательно, то перечень этих пунктов оговаривает в договоре между заказчиком и исполнителем проекта.

Важно: если проект реализуется за счёт использования бюджетных средств, то в составе проекта должны быть все законодательно утверждённые разделы и подразделы. Такие строительные объекты проходят строжайшее согласование проектной документации.

Структура проекта

В составе любого проекта должны быть графические и текстовые материалы, которые будут давать полную информацию о строящемся объекте. В частности текстовые материалы должны содержать:

  • полные сведения о строительном объекте;
  • описывать различные архитектурные, строительные и технические решения;
  • давать пояснения и ссылки на нормативные документы, сортаменты строительных материалов и иные источники, которые задействуются в ходе разработки проекта;
  • все решения, которые были приняты в проекте, должны обосновываться расчётами.

Что касается графических материалов, то в них все принятые решения должны отображаться наглядно. Для этого можно использовать:

  • различные графические схемы;
  • чертежи;
  • таблицы;
  • фото фиксации;
  • наглядные демонстрации объекта строительства (трёхмерное изображение, фасады или макет).

Раздел «О проекте»

Разделы 5, 6, 9 и 11 проектной документации для бюджетных объектов разрабатываются в полном объеме. Остальные разделы «при согласовании с заказчиком» в проекте могут быть не обязательны? Имеются в виду разделы:

1. Пояснительная записка

2. Схема планировочной организации земельного участка

3. Архитектурные решения

4. Конструктивные и объемно-планировочные решения

8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды (пункт 7 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87).

Как указано в пункте 7 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87:

«Разделы 6, 11, 5 и 9 проектной документации, требования к содержанию которых устанавливаются соответственно пунктами 23, 27.1 — 31, 38 и 42 настоящего Положения, разрабатываются в полном объеме для объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств соответствующих бюджетов. Во всех остальных случаях необходимость и объем разработки указанных разделов определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование».

При этом имеются в виду следующие разделы:

«23. Раздел 6 «Проект организации строительства»

27.1. Раздел 10.1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»

28. Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства»

29. Пояснительная записка к сметной документации, предусмотренная пунктом 28 настоящего Положения

30. Сметная документация, предусмотренная в пункте 28 настоящего Положения

31. Сводный сметный расчет стоимости строительства, предусмотренный пунктом 30 настоящего Положения

38. Раздел 5 «Проект организации строительства»

42. Раздел 9 «Смета на строительство» и раздел 10 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

Следовательно, не указанные в данном перечне разделы должны выполняться в полном объеме.

Обращается внимание, что согласно части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ:

«В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство непосредственно в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственную корпорацию по космической деятельности «Роскосмос». К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства…».

Как известно, пояснительная записка должна содержать, в том числе, технико-экономические показатели, определяемые с учетом сметных расчетов.

Следовательно, принимать решение о необходимости разработки разделов 6, 11, 5 и 9 целесообразно с учетом приведенных положений статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ

Раздел «О проекте»

Одним из самых важных разделов, при разработке рабочей документации, является проектирование раздела КМ – конструкции металлические, которые включает в себя расчетную часть и графическую часть. Расчетная часть может быть выполнена либо в специализированных расчетных программах, сертифицированных в Российской Федерации, либо с помощью ручного счета. Графическая часть, выполняемая в разделе КМ отражает всю конструктивную особенность проектируемого объекта или конструкции. Раздел КМ может быть разработан в составе рабочей документации, а также как отдельный, самостоятельный раздел, который в итоге может быть передан на экспертизу для получения положительного заключения от экспертной организации.

Преимущества компании BIM проект

Наша компания сможет в кротчайшие сроки, и с высоким качеством разработать документацию КМ на любые виды металлических конструкций, начиная от мелких конструкций, например, кронштейнов для наружного освещения фасадов, или платформ для технологического оборудования, кончая сложными конструкциями каркасов зданий, рам переменного сечения, каких-либо большепролетных ферм, сложных платформ и этажерок под технологическое оборудование.

При заказе проекта КМ (конструкции металлические) в нашей организации, мы тщательно прорабатываем техническое задание на проектирование, тем самым избавляя Заказчика от дополнительных затрат в процессе проектирования, т.к. именно на стадии формирования технического задания создается начальный эскиз и необходимая картина здания. Так же при составлении Технического задания уже можно ориентировочно определить металлоемкость здания, или вес конструкций, на которые необходимо разработать документацию КМ.
При разработке проекта КМ на любые металлические конструкции наша компания руководствуется проектными нормами Российской Федерации, а именно актуальными действующими СП (сводами правил — актуализированные версии СНиПов), действующими ГОСТами на металлопрокат, болты, гайки, шайбы и др.

Основные требования к оформлению документации КМ указаны в ГОСТ 21.502-2007 «Система проектной документации для строительства (СПДС). Правила выполнения проектной и рабочей документации металлических конструкций»

Основные своды правил, требуемые для разработки документации КМ: СП 16.13330.2011 «Стальные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-23-81* (с Изменением N 1)» и СП 20.13330.2011 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*»

В штате компании BIM-ПРОЕКТ имеются специалисты, которые выполняют проекты КМ на разные нестандартные металлические конструкции, например, мы готовы разработать проекты КМ на силосы, бункера, фасадные системы, купольные конструкции, навесы для автомобилей сложной формы, склады и производственные здания с большими пролетами, технологические этажерки под любое оборудование и многие другие конструкции.

Квалификация наших инженеров позволяет рассчитать и выполнить проект КМ любой сложности.
Заказывая проект КМ в компании BIM-ПРОЕКТ вы можете быть уверены, что вы получите высококачественный продукт в кротчайшие сроки.

Состав проекта КМ

При заказе проектной документации КМ в нашей компании BIM-ПРОЕКТ, Вы получаете следующий перечень документации:

1. Расчетно – пояснительную записку , выполненную на основании произведенного расчета с помощью лицензированного и специализированного программного обеспечения, либо ручным способом.
Расчетно – пояснительная записка включает в себя все составляющие проектного расчета, а также тип, метод и порядок расчета. В записке будут указаны схемы отдельных нагружений (постоянные, временные, кратковременные), будут выполнены сочетания нагрузок, указаны тип и характеристики сталей, используемых в проекте, а также будут проанализированы все требуемые прочностные характеристики, будет проведен анализ устойчивости конструкций и перемещений. Одним словом, все требования по первому и второму предельным состояниям (ПС1 и ПС2) будут проанализированы. В итоге проведенного расчета, и составления расчетно-пояснительной записки, нашими квалифицированными специалистами будет проведен анализ прочностных характеристик, и после этого будут подобраны такие сечения, которые будут максимально использоваться при работе в данной конструкции, т.е. используемый запас в конструкции не будет превышать 5% от несущей способности конструкции. Как показывает опыт, при правильном выборе расчетной схемы, уже можно сэкономить в металлоемкости, и для этого наши специалисты стараются сделать несколько вариантов расчетных схем, проанализировать их, и только после этого остановиться на какой-то определенной.

2. Следующим этапом проектирования раздела КМ, после проведенного расчета, выполняется графическая часть проекта , которая отображает конструктивные особенности проектируемого объекта, и включает в себя следующие чертежи:

А) общие требования, ведомости спецификаций, пояснения к проекту. В этих данных как правило показываются все данные о проекте, указываются климатический район, снеговые и ветровые нагрузки, сейсмическая активность. Так же в общих требованиях расписываются данные о конструктивной особенности здания, за счет чего обеспечивается прочность и устойчивость здания, или конструкции, так же описываются требования о монтажных и заводских сварных соединениях, монтажных и высокопрочных болтах. При наличии высокопрочных болтов указывается усилие в болте и момент натяжения. В общие требования выносятся данные об антикоррозийной защите, требованиям по цинкованию, если таковые имеются, а также требования по огнезащите конструкции, а также о типе огнезащитного материала.

Б) схема нагрузок, действующих на здание. На данном листе показываются нормативные и расчетные нагрузки, действующие на каркас, а также принятые коэффициенты надежности по нагрузке.

В) Схема нагрузок на фундаменты. Данный чертеже в проекте КМ по своей сути является задание на проектирование фундаментов, а именно задание на проектирование раздела КЖ (по данному разделу см. соответствующую закладку). В нагрузках указываются все возможные сочетания нагружений, действующие на фундамент, а именно максимальные прижимные усилия с минимальной боковой нагрузкой, максимальные боковые усилия с минимальной прижимной нагрузкой (для расчёта на опрокидывание фундамента) и т.д.

Г) Планы, разрезы, монтажные схемы. Данный графический раздел отображает типы конструкций, замаркированных под своим именем, который указывается в ведомости элементов. Планы, разрезы, монтажные схемы разрабатываются таким образом, чтобы отобразить абсолютно все сечения, которые заложены в проекте КМ, и которые участвовали в расчете.

Д) Узлы соединения конструкций. На листах с узлами в графической части отображаются все типы соединений, монтажные и заводские сварные соединения, указываются расположения и класс болтов (монтажные, обыкновенные или высокопрочные)

Е) Разработка технической спецификации стали. В конце проекта наши специалисты максимально точно рассчитывают объем металлических конструкций и проката, требуемые для реализации проекта КМ. Как показывает опыт вес металлических конструкций, указанных в техническая спецификации стали отличается от веса металлических конструкций в проекте КМД максимум на 4-5%, что говорит о высокой квалификации наших инженеров, и максимальной экономии материальных средств заказчика еще до изготовления конструкций.

Пример графической части раздела КМ

Лист 1. Общие данные Лист 2. 3D вид. Ведомость элементов Лист 3. План баз колонн. Лист 4. План колонн
Лист 5. План конструкций покрытия Лист 6. Разрезы 1-1, 2-2. Лист 7. Разрез 3-3. Лист 8. Разрез 4-4
Лист 9. Разрез 5-5 Лист 10. План на отм. +7.850 Лист 11. Узлы 1. 6. Лист 12. Узлы 7. 11.
Лист 13. Схема расстановки фахверка вдоль осей «1», «6». Лист 14. Схема расстановки фахверка вдоль оси «А». Лист 15. Техническая спецификация металлопроката

Адаптация проектов с нормам Российской федерации

Специалисты компании BIM-ПРОЕКТ так же в сжатые сроки и с высоким качеством могут произвести адаптацию проектов КМ к нормам Российской Федерации. Такая необходимость возникает в тех случаях, когда металлоконструкции или каркас возводится на территории Российской Федерации, а документация на строительство того или иного здания выполнена не по Российским нормам, а по Европейским, Американским и другим нормам (по Еврокодам), с заложенным в проекты прокатом не Российского производства.
Наши специалисты имеют большой опыт в адаптации европейских проектов под Российские нормы, с заменой заложенного в проекте проката на Российский по СТО АСЧМ и ГОСТ.

Раздел «О проекте»

Мы уже писали о том какие документы и чертежи должны входит в состав Архитектурного раздела (АР) частного дома и данная статья получила отличный отклик у читателей и наших заказчиков. Поэтому сегодня хотелось бы продолжить серию рассказом о том, какую проектную документацию вы получите заказав у нас Конструктивный раздел для коттеджа, таунхауса, частного дома или бани.

Исходя из этих трех факторов мы формируем состав Конструктивного раздела:

  1. Проект должен быть понятным всем: заказчику, строителям, субподрядчика
  2. Проект должен отвечать на все вопросы возникающие в процессе стройки
  3. Проект КР должен быть полностью согласован с архитектурным и смежными проектами (проекты инженерии). Это значит, что все решения принимаются комплексно и в процессе строительства не должно возникнуть коллизий, неточностей, несовпадений в чертежах и их реализации.

Эти пункты не дают общего понимания, что именно будет в Конструктивном разделе (КР), поэтому перейдем ближе к теме и посмотрим в картинках, что же вы получите при работе с нами. Цена конструктивного раздела (КР) зависит от многих факторов и варируется в зависимости от объема, сложности и детальности проекта.

1 Титульный лист Конструктивного проекта

Это главный лист в проекте и из него вы можете получить общую информацию о проекте, где он будет построен и кто разработал проект

Конструктивный раздел проекта

2 Общие данные

Лист структурирует всю информацию в проекте, в таблице вы сможете найти список всех чертежей, название листов и их номер по порядку. Им удобно пользоваться, когда вы не знаете, на каком листе искать, например, конструкцию монолитного пояса.

Общие данные Конструктивного раздела частного дома

3 Конструкция фундамента

Любая стройка начинается с фундамента, в этой части проекта вы сможете найти опалубочные планы, схему армирования и узлы армирования фундамента , общую спецификацию арматуры и бетона. Также тут есть текстовые указания по производству работ при бетонировании фундамента или выполнении монтажных работ. Мы часто добавляем в проект 3Д виды узлов и фрагментов конструкций — это сильно облегчает понимание проекта заказчиками и строителями.

Опалубочный план фундаментной плиты частного дома

Схема армирования фундаментной плиты

Опалубочный план ленточного фундамента

Схема армирования ленточного фундамента

4 Конструкция крылец

Подробные чертежи по устройству крыльца дома: планы, разрезы, сечения, узлы и спецификация материалов. Да, это важный элемент дома и в наших проектах он занимает не последнее место. Заказать конструктивный проект индивидуального жилого дома вы сможете связавшись с нами.

Конструкция крыльца коттеджа

5 Конструкция колонн, пилонов, столбов

Если в доме есть такие специфичные конструкции как колонны или пилоны они заслуживают отдельных чертежей. Здесь показана колонна во всех проекция, приведены ее сечения, разрезы, схемы армирования, 3Д визуализации, спецификация материалов (количество арматуры и бетона). Отдельно разрабатываются закладные детали для колонны.

6 Конструкция лестницы

На данных листах можно найти всю информацию для строительства лестницы. Чаще мы делаем металлические лестницы, как наиболее простые в производстве и которые имеют облегченный вес по сравнению с монолитными. В состав этой части Конструктивного проекта входят: планы, разрезы лестницы, наиболее актуальные узлы, отдельно разработаны детали лестницы (косоуры, ступени, плиты межэтажных площадок и т.д.). Ну и конечно, 3D схемы для сборки лестниц.

Лестница в частном доме

Конструкция лестницы в коттедже

7 Схема монолитных поясов

Монолитный пояс — частая конструкция в домах из газобетона и подобных стеновых материалов. Эта конструкция требует четких инструкций для строительства: планы, сечения, армирования, спецификация материалов и узлы.

Монолитный железобетонный пояс

Монолитный железобетонный пояс

8 Конструкция перекрытия

Любой из применяемых нами типов перекрытия (сборное, монолитное, деревянное) должны давать строителю и заказчику полное представление по монтажу, устройству, бетонированию и армированию. Здесь вы найдете схемы монтажа сборных перекрытий и балочных систем перекрытия, опалубку и схему армирования монолитных перекрытий, узлы и поясняющие сечения, спецификацию всех необходимых материалов.

Схема деревянного балочного перекрытия

Схема армирования монолитной железобетонной плиты перекрытия

Опалубочный план монолитной плиты перекрытия

Монолитный участок перекрытия

Перекрытия из сборных железобетонных пустостных плит

9 Конструкция балкона, лоджии

Такая конструкция не всегда встречается в частных домах, но если она присутствует — то по ней готовятся отдельные чертежи, подтвержденные расчетами.

10 Схема конструкций стропильной системы

Это одна из самых насыщенных частей проекта. В этих чертежах есть вся информация о сборке стропильной системы, начиная с раскладки подстропильных конструкций и заканчивая детальными схемами отдельных элементов стропилки и спецификацией элементов и материалов. Также очень помогают строителям 3D схемы и тщательно проработанные узлы.

3Д вид конструкций крыши

Схема конструкций стропильной системы

11 Перемычки

Приведены конструкция и спецификация перемычек для оконных и дверных проемов. Отдельного внимания заслуживают нестандартные перемычки.

12 Конструкция террасы

Все любят террасы:) Особенно летом, особенно с шашлыком Поэтому для того, чтобы построить террасу мы делаем отдельные чертежи по их сборке.

Отдельно хочется сказать о расчетах конструкций, эта часть не включена в проект передаваемый заказчику, но при необходимости — можно выпустить отдельную пояснительную записку, куда будут сведены все прочностные расчеты со схемами, пояснениями и подборами сечений, армирования.

Конечно, это не полный список возможных чертежей (иногда мы проектируем дома с подвалом или техническим этажом и тогда проект комплектуется дополнительными чертежами), но логику формирования чертежей Конструктивного проекта красивого и большого дома и его примерный состав вы получили.

«Грамотный строитель построить и без такого количества чертежей» — скажите вы. «Да, построит» — ответим мы но наличие грамотного и точного проекта убережет вас от:

  • возможных ошибок в ходе строительства — удобнее сначала «простроить» и продумать все тонкие моменты на бумаге, а потом воплощать!
  • оградит от вас от необоснованных смет и объемов строительных материалов — в проекте указаны все возможные объемы и расходы строительных материалов. И даже если вы чего-то не найдете — мы всегда на расстоянии одного скайп-звонка.
  • несоответствие «желаемого» и полученного результата — в проекте есть все решения и если подрядчик их не выполняет или выполняет с изменениями — у вас есть проектная документации на основании которой вы можете решать споры, а не устные договоренности.
  • несоотвествия выполняемых работ строительным технологиям и нормам

Подытожить хочется абзацем из поста о Архитектурном разделе, так как наш посыл не изменился:

Этим постом наша проектная группа хочет дать понимание для заказчиков которые еще не столкнулись со стройкой и не знают какую информацию они должны получить заказывая качественный индивидуальный проект дома . Также хотелось бы оградить наших будущих заказчиков от нечестных и некомпетентных проектировщиков. Зная, какой объем информации вы получите заказав архитектурный проект, вас будет сложнее обмануть. Требуйте от архитекторов и дизайнеров, чтобы КР давал ответы на все вопросы по стройке, а не был чем-то вроде «планчики и фасады с разрезами» Или просто обращайтесь к нам — мы любим сложные и интересные задачи и в деталях опишем вам сколько стоит конструктивный раздел проекта!

Ссылка на основную публикацию